小产权房可以要求退款吗?

提问者:Q房网用户提问时间:2015-12-18

小产权房可以要求退款吗?我事先不知道是小产权房,交了定金后才知道

我来回答

提交

还可以输入1500

感谢您的热心回答,我们将尽快审核~~

  • 热心网友2015-12-18 15:55:18

    情况是这样的:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金的,如果因买受人的原因未能订立买卖合同,定金不予返还;出卖人违约时,定金需要双倍返还;因不可归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人,定金一般不超过合同标的额价值的20%;如果是订金可视为“预付款”,双方有约定的按照约定执行:如果无约定,卖方违约时应无条件退款,买方违约时可以协商请求卖方退款,具体要看合同的约定。

  • 热心网友2015-12-18 15:56:32

    如果你事先不知道是小产权房,是可以要求对方退款的,对方属于违约;如果你事先知道,现在不想买了,只有和对方协商解决了,因为小产权房的争议,法院不予受理

  • 热心网友2015-12-18 15:56:14

    定金具有担保性质赵丽说不能退款,不过由于卖家没有告知是小产权房,卖家先违约,所以可以要求退款

换一张

请输入右侧图片内容

提交