关于拆迁房继承的问题

提问者:Q房网用户提问时间:2016-01-140个回答

94年家里拆迁,我和爷爷分得一套住房在上海,共同居住,房屋里只有我和爷爷的户口。2000年房屋改革,父亲用自己的钱以爷爷的名义买下这套住房。当时因为我还未满18岁所以房产证上没有我的名字,父亲因为是支青户口在外地,产证也没有父亲的名义。2003年爷爷去世,房产证就因为是爷爷的名字,这套房屋一直处于不能入户口和交易状态,2014年父亲外地退休希望回上海落户,并将房屋产证由爷爷的转为我的或者父亲的,应该如何操作?自己看过相关法律说这个房屋要按遗产算,爷爷有8个子女,其中7个都同意放弃遗产继承,还有一个大伯伯因为97年就去世了,后来也没有和他家有往来了。我的问题是1.爷爷2000年购买的房屋现在成了遗产,97年去世的大伯女儿是否算遗产的继承人?

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  • 热心网友2016-01-14 16:10:07

    办理房屋产权变更登记,建议你到当地房屋权属登记部门咨询。
    1、97年去世的大伯女儿算遗产继承人,这是代位继承。
    2、如果你大伯的女儿不放弃继承,走法定继承的程序,按照房屋的现价计算出你大伯女儿应当继承的份额,补给其相应的款项。这需要到法院起诉,最终让法院判决该房屋属于你或者你父亲所有。你们将折价款补偿给你大伯的女儿。
    如果你的女儿放弃继承,你们共同去房屋权属登记部门办理房屋过户手续就可以。

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  • 热心网友2016-01-14 16:10:05

    1.爷爷2000年购买的房屋现在成了遗产,97年去世的大伯女儿算遗产的继承人;
    2.可获得继承公证书或法院生效法律文书后到房产交易中心过户。

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  • 热心网友2016-01-14 16:09:15

    1、你大伯的女儿可代位你大伯继承你爷爷遗产。
    
    2、无法办理公证继承,建议直接起诉要求依法继承遗产。

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